PT Amanah Indonesia Realti, bagian dari Pilar Corporation Group, secara resmi meluncurkan Cordova Eduliving, kawasan hunian mahasiswa terpadu yang mengintegrasikan 3 tower student apartment, 107 unit rumah kost (rukos), dan 10 unit ruko komersial, Dramaga, Jawa Barat.
Berlokasi hanya 5 menit atau sekitar 1 kilometer dari Kampus Institut Pertanian Bogor (IPB) University, Dramaga, Bogor, Jawa Barat, Cordova Eduliving menawarkan konsep “Smart Investment for Smart Living”, yang menggabungkan kebutuhan hunian mahasiswa dengan peluang investasi properti yang menarik.
Menurut Teguh Faizal Afwa Direktur Utama Amanah Indonesia Realty, peluncuran Cordova Eduliving ini sejalan dengan rencana pengembangan University Town yang dicanangkan oleh IPB University di Kampus Dramaga, yang mencakup pembangunan akses tol langsung ke kampus, konstruksi underpass, rumah sakit, asrama mahasiswa, serta berbagai fasilitas komersial.
”Pertumbuhan kawasan ini diproyeksikan mendorong permintaan hunian mahasiswa, meningkatkan nilai sewa, dan menaikan capital gain, menjadikan Dramaga sebagai salah satu kawasan investasi properti paling prospektif di sekitar Bogor Raya,” kata Teguh kepada sejumlah awak media di acara Grand Lauching Rumah Kost (Rukos) Cordova Eduliving, pada Kamis, 1 Mei 2025, di Bogor.
Teguh menjelaskan, Cordova Eduliving merupakan pengembangan dari konsep awal Cordova Riverview Edupartment. Setelah melalui evaluasi terhadap dinamika pasar dan rencana sinergi dengan mitra perbankan, Amanah Realty mengambil langkah strategis untuk menyesuaikan konsep kawasan menjadi lebih adaptif terhadap kondisi pasar serta menawarkan potensi investasi yang lebih tinggi.
”Transformasi konsep ini difokuskan pada pengembangan unit rukos dan ruko komersial yang berpotensi lebih cepat diserap pasar, guna mempercepat penyelesaian konstruksi 3 tower student apartment. Fasilitas utama tetap dipertahankan, termasuk pembangunan Masjid, co-working space, student center, café, Promenade serta area terbuka hijau, untuk menciptakan kawasan hunian yang harmonis dan bernilai investasi tinggi untuk jangka panjang,” ujarnya.
Sementara itu, JE Robbyantono CEO Pilar Corp mengatakan, permintaan rukos kos di sekitar IPB University Dramaga terus meningkat. Meski sudah tersedia banyak, namun tidak sebanding dengan perkembangan atau penerimaan mahasiswa setiap tahunnya meningkat signifikan.
Sementara IPB sendiri belum dapat memenuhi kebutuhan asmara (kost) bagi mahasiswanya di semester pertama. Kemudian tahun kedua mahasiswa harus keluar asrama dan mencari kos di luar. Sehingga permintaan ruang kost di wilayah ini setiap tahun terus meningkat. Di Cordova Riverview Edupartment sudah kerja sama dengan IPB dalam penyediaan unit kost mahasiswanya.
”Dalam perkembangannya, banyak investor tertarik dengan rukos (tapak), dibanding unit kost apartemen (high-rise) yang lebih cepat mendapatkan sertipikat hak milik dibanding apartemen. Atas dasar inilah kami medesain ulang konsep hunian kami yang dulunya kawasan apartemen full menjadi mix dengan rukos dengan tanpa merubah konsep kawasannya sebagai edupartment,” kata Robbyantono .
Keunggulan Cordova Eduliving bagi Investor
Sementara itu, pada kesempatan yang sama Widarto Suryani Rahardja, Chief Marketing Officer Pilar Corp, sekaligus Direktur Utama PT. Pilar Alam Property Cordova Eduliving memasarkan dua tipe unit rumah kost, dengan harga mulai dari Rp900 jutaan (sudah termasuk fully furnished), yaitu: Tipe Sevilla 2 lantai dengan 5 kamar kost dan Tipe Malaga 3 lantai dengan 8 kamar kost.
Kedua tipe tersebut, kata Widarto, dirancang dengan layout dan metode konstruksi yang efisien, sehingga memungkinkan pembangunan konstruksi dapat diselesaikan dalam waktu sekitar 4 hingga 6 bulan. Rukos ini sangat menguntungkan sebagai instrumen investasi.
”Ingin kita para investor dapat lebih cepat memperoleh penghasilan sewa dari unit rumah kost yang dimilikinya. Setiap unit rumah kost dilengkapi legalitas berupa Sertifikat Hak Milik (SHM) per kavling, yang akan memberikan rasa aman terhadap kepemilikan properti,” jelas Widarto.
Yang menarik, lanjutnya, desain rumah kost dirancang oleh arsitek yang berpengalaman, dengan memperhatikan kenyamanan ruang, sirkulasi udara yang baik dan pencahayaan alami yang optimal, sehingga menciptakan lingkungan hunian yang sehat dan ideal bagi mahasiswa.
Lebih jauh Widarto menjelaskan, para investor juga tak perlu khawatir, sebab pengelolaan persewaan unit rumah kost akan dikelola secara profesional oleh PT Pilar Alam Properti yang merupakan bagian dari Pilar Corporation. Dengan demikian, pemilik rukos dapat memperoleh passive income tanpa terkendala dalam mencari penyewa kost dan pengelolaan operasional harian.
”Selain itu, untuk mendukung kemudahan skema pembayaran, Amanah Realti juga akan menjalin kerja sama dengan beberapa perbankan untuk menyediakan skema pembayaran melalui KPR sehingga semakin memudahkan calon investor dalam memiliki unit di Cordova Eduliving,” tegasnya.
Dengan berbagai keunggulan tersebut, Cordova Eduliving diharapkan dapat menjadi pilihan ideal bagi investor, orang tua mahasiswa, hingga profesional muda yang mencari investasi properti produktif dengan potensi Return on Investment (ROI) yang tinggi dan aman.
Dalam rangka launching Cordova Eduliving, tersedia promo khusus untuk pembelian selama periode bulan Mei ini, antara lain: Harga perdana mulai Rp900 jutaan, bonus fully furnished, Program rukos langsung disewa (rental guarantee) selama 1 tahun, dan gratis biaya AJB dan pecah sertifikat.
Tentang PT Amanah Indonesia Realti
PT Amanah Indonesia Realti adalah perusahaan pengembang properti yang didirikan pada tahun 2017 dan berkantor pusat di Bogor, Jawa Barat. Sebagai bagian dari Pilar Corporation, Amanah Realti mengembangkan proyek Cordova Eduliving, sebuah kawasan yang khusus untuk mahasiswa dan civitas akademika IPB University di Kampus Dramaga, Bogor.
Mengusung konsep Campus Oriented Development (COD), Cordova Eduliving menawarkan lingkungan hunian yang sehat, aman, dan nyaman, dilengkapi dengan fasilitas edukatif dan spiritual seperti masjid, student center, co-working space, serta area olahraga dan promenade. Proyek ini tidak hanya memenuhi kebutuhan tempat tinggal mahasiswa, tetapi juga menciptakan ekosistem yang mendukung perkembangan pribadi secara intelektual, emosional, dan spiritual.
Melalui pengelolaan profesional dan fasilitas yang lengkap, Amanah Realti berupaya menciptakan lingkungan yang mendukung keseimbangan antara kehidupan akademik dan spiritual, menjadikannya pilihan investasi yang cerdas bagi para pembeli unit.
Tentang Pilar Corporation
Pilar Corporation adalah perusahaan pengembang properti nasional yang berkantor pusat di Jakarta. Didirikan pada tahun 2004 Pilar Corporation telah berkembang menjadi holding company yang membawahi berbagai lini bisnis di sektor properti, konstruksi, hospitality, dan manajemen properti.
Dengan visi menjadi pengembang properti terbaik yang memberikan nilai maksimal bagi para Stakeholder secara berkelanjutan, salah satu proyek unggulan Pilar Corporation adalah Cordova Edupartment Semarang, apartemen 19 lantai yang mengusung konsep “Smart and Peace of Mind” dan telah melakukan serah terima unit sejak Desember 2019. Proyek ini menawarkan hunian modern dengan fasilitas lengkap yang menunjang kebutuhan akademik
dan aspek spiritual bagi para penghuninya. Dengan pengalaman lebih dari dua dekade dan tim profesional yang solid, Pilar Corporation telah menjadi salah satu pemain utama dalam industri properti Indonesia. Pilar Corporation terus berkomitmen untuk membangun kawasan properti yang terus memberikan dampak positif bagi masyarakat dan lingkungan sekitar.***
Sumber: https://nalarnesia.com/cordova-eduliving-resmi-diluncurkan-investasi-rukos-strategis-di-jantung-kawasan-ipb-university-dramaga/
